Santo Domingo.- El senador por el Distrito Nacional, Omar Fernández, defiende el proyecto de ley que busca eliminar el 2% de impuesto sobre préstamos hipotecarios, con el propósito de facilitar la adquisición de viviendas para los dominicanos.
Fernández explicó que, aunque el impacto de esta medida en las finanzas del Estado es mínimo, su implementación podría representar un beneficio significativo para jóvenes, nuevas parejas y ciudadanos que buscan adquirir su primera vivienda.
“Revisando lo que esto significa para el Estado no es tanto, sin embargo, puede permitir que los jóvenes, las nuevas parejas y cualquier persona que vaya a formar familia y quiera tener su vivienda”, manifestó el legislador.
El congresista argumentó que este impuesto, vigente desde 1945, ya no responde a la realidad actual y constituye una carga adicional que penaliza la capacidad de acceso al crédito para la compra de inmuebles. Según explicó, se trata de una tasa que funciona como un costo adicional sobre los préstamos hipotecarios.
Asimismo, señaló que este gravamen se suma al impuesto de transferencia inmobiliaria, lo que incrementa la carga económica para quienes aspiran a adquirir una propiedad formal.
De acuerdo con los datos presentados, el Estado ha recaudado por este concepto apenas el 0.03% del Producto Interno Bruto (PIB) y el 0.21% de los ingresos fiscales durante la última década, lo que evidencia un impacto limitado en la recaudación nacional.
Fernández sostuvo que esta iniciativa forma parte de una visión orientada a eliminar trabas innecesarias que encarecen el acceso a la vivienda, especialmente para los sectores medios y las personas que buscan adquirir su primer hogar.
En ese sentido, indicó que la permanencia de este gravamen resulta contradictoria en un contexto donde muchas familias enfrentan dificultades para cubrir el inicial, las cuotas mensuales y los costos legales y tributarios asociados a la compra de una vivienda.
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